但是，这样的上涨来源于资本的动作，却并不能体现环京楼市的真实价值和需求。北京作为我国的政治、文化、科研、教育、经济、金融、体育中心，本身就对周边地区拥有很强的吸引能力。而对于这些受到北京影响力辐射的地区来说，这种吸引力呈现的是一种掠夺的模式。在环京地区，因为离北京很近的缘故，所以当地的年轻人选择“北漂”会比其他地区的年轻人更轻易。大量年轻人口的流失，使得环京地区既缺乏劳动力也缺乏消费能力，吸引不了投资反而在不断失血。
对于环京地区的很多家庭和个人来说，唯一的指望就是北京城市规划的进一步扩大。凭借近水楼台新得月的地理位置优势，这些地区或者有机会被划归北京，或者凭借逐渐贯通的优势成为北京城市圈的一环，吸引在北京打拼却暂时没有能力在北京安家的人，在这些地区购房。
从长远规划来说，北京市的发展必然能带动整个环京城市圈的发展，尤其是通州作为北京城市副中心的规划，足以使得通州周边的非北京地区，迎来一轮快速发展。而可以预见的是，通州不会是北京唯一一个副中心。就如同日本的东京城市圈一样，北京未来必然会发展成为这样一座超级城市。而届时，被圈入北京七环、八环、九环的城市之中，必然会再诞生几个从属于北京的副中心城市。而北京地区一些产业的转移和转型，也将给这些地区的城市带来更多的机会。
但在此之前，这些城市还是得忍受北京城市发展过程中的“吸血”。好屋认为，现在依靠北京的溢出效应获得土地财政和楼市红利，并不是一种理智的选择。依靠调控将房价控制在一定水平线以下，使得聚集在北京的人才有能力无负担地在当地买房，进而进一步吸引一些企业落户当地，或许才是真正强大自身的手段。
这一次七部委对环京楼市的严控，或许，可以让一些北漂圆梦安居，尽管，这个家距离北京有点远。
