尽管在十月一日国庆假期中，有二十多座城市先后公布了当地的房地产市场调控政策，但论严厉程度，当首推南京。10月5日，限购限贷双双加码，特别规定本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房。13日，人行南京分行调整放贷利率，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
这一政策显然是针对企图采用假离婚手段获取买房资格的投资者，在房价“越控越涨”的怪圈之下，全国各地都有假离婚购房的情况发生，不少弄假成真人财两失的案例被媒体报道出来，但并没有熄灭打算趁着房市火爆行情从中赚上一笔的投资者的热情。但南京该限购政策成功熄灭了当地投资者投机取巧的心思，南京各有关部门不惜制造一个笼罩南京的小范围“房产严冬”，以严格把控房价上涨，决心可见一斑。
同时，在这两个月中，南京多部门联合，并引进和运用数字化设备，提升房产交易管理环节证件真伪核验水平，如窗口取号时启用身份证刷卡取号设备，办理房屋交易备案时使用身份证识别仪等，当事人所持身份证证件号、证件照以及证件真伪在几秒内便审核完毕，信息准确性得到可靠保障。此外，在核验房屋购房证明时，通过输入证明材料中的唯一指定编号，电脑将迅速告知信息准确性。
在这样严格的限购令下，南京的房地产市场行情趋于冷淡，购房需求回归理性，在全国各地的房地产调控行动中走在了前列，值得其他城市学习。
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