美国移民基金Usif宣布成功完成855美国大道项目

美国移民基金导读：美国移民基金（USIF）宣布成功完成855美国大道项目，现称之为EŌS。为这个项目,美国移民基金特别召集了开发商德斯集团，COOKFOX承包建筑设计，RKF作为租赁集团以及来自Gilbane Building Company的建造经理。

美国移民基金项目背景介绍：

855美国大道（EŌS）可俯瞰三大优质发展社区：NoMad、切尔西和Hudson Yards。该地区充满活力的住宅和商业市场体现了纽约的社会和种族多样性，并且交通便捷，临近购物中心和主要地标建筑，如布莱恩公园、麦迪逊广场、帝国大厦、切尔西美术馆和海诺德广场。

第六大道被认为是“曼哈顿的主要街道”，因为它在不同的地区有着广阔的空间。从南部的TriBeCa开始，穿过SoHo和Greenwich Village，将切尔西从Flatiron 区和NoMad分开，穿过Garment区，绕过Theater区，同时穿过曼哈顿中心地带，直达中央公园的入口。

第六大道，众所周知的美国大道，毗邻曼哈顿最具标志性的建筑和知名企业，如CBS大厦、梅西百货、美国银行大厦、UBS金融、中国银行、中国建设银行、摩根士丹利、国际摄影中心、纽约大学、康奈尔大学、佩斯大学和哥伦比亚大学、洛克菲勒中心、时代杂志、新闻集团、Exxon and McGraw-Hill Corporate 大厦以及无线电城音乐厅。

项目的成功

在招募合适的合作伙伴后，美国移民基金预计855美国大道项目的预算为4.2亿美元。包括开发商股权8000万美元，EB- 5贷款8000万美元以及高级贷款2.6亿美元。

该项目共有160位EB-5投资人，所有被审核的申请均获得100%的批准。

该项目已成功与两大国际知名品牌签约租赁：Nordstrom Rack和耐克。Nordstrom Rack租下78%的零售空间，而耐克则租下整个办公空间。

Nordstrom Rack 将占据三层楼，共46,500平方英尺。

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耐克的127,000平方英尺的办公室为增长中的品牌提供了豪华住宿，同时也为他的员工提供了联合办公的条件。占据了整个EŌS提供的办公空间, 该品牌会从活力充沛的相邻公司和优质的地段中受益。

最后，855美国大道的EŌS公寓共有375个住宅单元，截止文章发表，已有95%已经出租。这个豪华社区为住户提供专属设施和一流的纽约生活体验。

展望未来

So far, the 855 Avenue Project has created _______ jobs for American workers, and has experienced widespread success. As the surrounding area continues to grow, the 855 Avenue Project will only continue to create more revenue.

目前为止，855美国大道项目为美国劳工创造了工作机会，且有了巨大成功。随着周围环境的发展，855项目一定会继续创造更多利润。

在纽约蓬勃发展的房地产市场中，855美国大道项目在德斯集团，COOKFOX, RKF, the Gilbane Building Company, 和美国移民基金的共同努力下，留下了很大的影响。

这都归功于团队能够按时，按预算成功完成项目。项目完成也反应了美国移民基金通过EB-5项目创造工作机会和发展美国经济。

855美国大道的成功延续了美国移民基金在该领域的成功，同时也给投资人和开发商继续与美国移民基金合作的信心。